中心 - 环境户型价格地址楼盘详情配套电话交房时间配套电话交房时间AG真人平台金隅·公园东序(售楼处) 首页 - 金隅·公园东序销售

　　俨然是目前中外环错过再无的潜力股▽■□□▲◁！地下打造约1500㎡下沉式超星级酒店会所•△•■★，对标星级酒店并将奢华的空间艺术美学松弛感度假体验与服务标准融入日常★□…◁●▷。作为金隅地产高端产品□◆=☆▷●。

　　· 资产配置机遇▪◆▽：外环外房产不再占用房票•△◁，释放大量购买力转向外环内优质资产☆•=•◇▷。

　　换句话说■▪◆•，接下来外环内的资产价值将与外环外进一步拉开差距●▲，而价格相对温和的中外环无疑将成为接下来市场爆发的最大赢家▲☆。

　　大量高薪高知的年轻群体快速聚集于此■▪◁=●，带来人气=▼、加速发展-▽-◇□、营造更潮流▽■••▼◆、更国际化的居住圈层▲◇◁■。

　　②其次=◇▲◆，整体规划的桃浦业态均衡○=，体量宏大▼■▽★，产城融合的开发经验是站在巨人肩膀上的再超越○◆！

　　而据最新土拍官宣资料显示▲◁……◆，中小套型的规则已经取消▽△○▲◆☆，未来百平3房的供应收紧趋势只会越加明显••！

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　　项目的三大关键词△☆“中环-▽○△•◇”•☆☆=◆■晓：华为强势登顶iPhone16遭遇滑铁 回顾2024年双十一首日的手机销量排行榜…◁，可以看出•●•，国产手机品牌正在蓬勃发展=-=，而苹果则需重新审视自我•，寻求与消费者更深入的对话与联系••。 更多 晓：华为强势登顶iPhone16遭遇滑铁。、==▼▲…“公园名宅□□▽◁●●”◆◁■、●……☆“国匠钜制▼☆◁◁▼□”★□☆★▪●，▷△…▼■…”我为大家拆解一下•▽，大家就更清楚这是怎样一个机会与品质共存的置业机遇▲▪▲◁-！♐♐金隅·公园东序官方售楼处电话•☆●△=：☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示=☆•：首次来访前需提前来电预约参观】

　　而金隅公园东序主推的正是建面约102-184㎡3-4房▽○▼•，3房的总价门槛颇具优势◁=□！

　　据数据统计2025年至今上海中外环建面约100-105㎡新房供应了1005套★▪，去年同期已经供应2113套◆…，同比下降约52%◁=▽◇▽。

　　教育方面▼△-，去年12月普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议…○◆，计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名）■◁■-，进一步推动普陀基础教育提质扩优▼●…○▲▪，优化重点地区教育资源配置▷☆■○-。

　　等于买金隅的房子•-▼▷△▼，在生活的方方面面你都能享受国匠品质▼▼◆▪▲•，国企品牌◇▷●▪●，还有什么比这更让人心动★□▪★□◁！

　　桃浦的规划定位是上海市转型发展的示范区●◆、西北中心城区的新地标○☆☆◁▽、产城融合发展的新亮点▽=★▪、上海科技创新中心的重要承载区□△△▷。

　　综合来看△☆-○…△，纵观上海整个中环★▪▼■▽，坐拥●△☆▼•▲“中央公园+科创之心▽…▷▼▼”双核资源的金隅公园东序在居住环境与未来潜力上已经占尽先机•-◁，何况项目的价格还充满优势○★=□▲，这样的置业机会且买且珍惜■◆-☆！

　　商业方面◁●▷▲■…，TOP智创A地块的桃浦湾已开业…◁，还有桃浦星品荟-★、白丽生活广场等品质商业▼☆☆•。

　　比如三林楔形绿地的新房超过12万/㎡▼▽▲•▲△，新江湾湿地公园旁的次新房超过13万/㎡★◇★★□▲，世纪公园旁的次新房约14万/㎡=▷，最近过会的大宁公园旁新房更是来到14◁△□●•.68万/㎡…◇，中环公园名宅的超然溢价跃然纸上☆◇◁◆◁！

　　金隅公园东序依托金隅全产业链优势▲◆☆▪□…，以◆◁■“好材料○▼◇•◆□、好房子▪=○▪▪-、好服务▪★○◁□△”为标准•□▽●，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造△-••，有望重塑上海中环品质人居格局-◁△◆▼■，这样的中环公园名宅无疑正是中环改善的终极答案•▼▼▽▷！

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　　地铁方面★○◇▽★，区域内已经有了11号线号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点…▽…▽。

　　打造270°观景☆▲•▼，让★◇▲▷“好建材▲●▲-”真正赋能▪…▽“好房子▽▽◇-•□”○○，成本效率达最优…▼-●，配套落地▪▽△□，百万方的桃浦中央绿地+国金体育中心-•●●□。

　　新政之后◇★●○，外环内房票越发珍贵☆•◇◆○◁，小胖君认为…•◇，在这个市场下唯有…▪◁◆■“好房子▲●▽”才是资产保值的终极答案☆■-…◇。

　　而在上海中环△△▼●=▽，同样有这样的生态科创组合★◇△，百万方桃浦中央绿地之上的桃浦智创城正是上海未来10年备受期待的科创之心▼▲▲！

　　而且金隅用70年打通了上下游壁垒▲•★=，上游掌握绿色建材与环保装备的核心技术•★▪◇-◁；中游地产开发精准应用▪▽△▲◆，让好材料找到好归宿□••▪◇•；下游智慧物业无缝衔接◆•□，实现○•“建管一体□●☆○”的全生命周期呵护◆▽…。

　　此外区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（信息来源◇-▼▷…：上海市人民政府网站）-▽•…◁。

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　　项目摒弃传统开发思维打造户型产品▼•◁•▼，以●•◁▼▽=“1+3+N▽□▲”智慧科技○△◇◇…▷，原木色的桌椅搭配柔和的灯光▼•，并且极致的尊重公园客户▪◇•▲，占据百万方桃浦中央绿地头排位置的金隅公园东序▪•=★，与周围的自然环境融为一体▪•▽▽•=。从实用主义出发精研产品功能▽-，店内是素雅的森系风格=▪◇○，确保从一块砖到一栋楼▽○□★，你抢不抢•○□◇。

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　　硅谷□•…•◇，就是典型的•□▷■“生态 + 科创☆□-◁”模式○○▪★☆•。只有与自然亲密接触●■◆，生活在安静健康的环境中●▷◇△▪▷，顶尖人才们才能激发潜能☆☆◆，迸发精彩的创意◁■。

　　项目采用媲美宝格丽酒店精装配置标准★•，室内精装引入一线精装品牌•■▼●◆△，在看不见的地方精研人居品质与生活美学=★，例如在池底细节○◆=、灯具细节•△、格栅细节等细节■•●★▼-，均精心采取宝格丽经典扇形与灵蛇纹样○-•=，以优雅的艺术与品位◇☆，起底生活的质感□■。

　　整体规划的桃浦★○▲●，高能级产业落地快▪-，高知人口引进快◆□=•▼△，适配这些城市精英的高阶配套落地更快•▼▼○！

　　这样的表现其实是城市发展的必然▽○•●▷★，上海内环内外开发接近饱和•=-◇□▲，触达发展上限◁•□★=。反观中环■○，既能迅捷通达传统CBD★•▲◆，又有足够的土地做城市更新再升级★-△•，无疑更符合改善置换客户的需求•□•…▷。

　　对于金隅公园东序的业主而言▪=▷●，未来推窗就能看到这座上海庞大且独具特色的生态绿肺●○，日常生活也被时尚逸趣填满■-□，这样的窗外风景和生活方式•▲★▲▽，决定了项目独一无二的价值◇▲■■。

　　项目诚邀梁志天团队（代表作▽•:汤臣一品•▼•□▼-、九间堂■▽、深圳湾1号等）○◁●▼、上海柏涛（代表作★▪▷■:金隅·外滩东岸=◁•●◁□、融创·北京學府壹號院▲★△▷◁、陆家嘴·东方悦澜）-◆○•▲•、筑境设计（代表作▽•:杭州都会森林 荣获建设厅浙江省园林居住区称号）等大师团队☆■○-，联袂打造超越时间的「序」作▽○。

　　另外▲-▪□•，祁安路地铁上盖◁◁○■△●，综合性商场—TOP金光汇■▷★•▼★，预计9月26日开业□▷。包含盒马NB商超★•，炊江南△=●◇、哥哥的深夜食堂等美味餐饮•▼◆，时代影院□▷、乐刻健身○◁、Y&S普拉提等休闲娱乐-▼•、以及华为=◁◆☆、小米▷◁●△○▷、京东电器等电子好物▽-=★！（来源TOP金光汇微信官微▼▼▲，链接倒计时 30 天□□-=▽●！TOP 金光汇 9☆•-•◇.26 即将登场□▼…•◁★！）

　　项目主推建面约102-184㎡三至四房…◁■，全明通透•-○▪，得房率高达80%-83%AG真人平台官方■◆□◆，精装交付标准涵盖国际一线品牌▪▷▲△▼。社区内规划五重立体园林-•◆、800米环形健身跑道及约1500㎡私属会所AG真人平台官方◇=▷-○，涵盖恒温泳池◁…■□、健身房等高端业态▪-□◇=△。目前均价约84610元/㎡◆▪▷◁…•，总价764万起●▽•■，是中环沿线性价比优选○•。

　　近期…☆▼•○，普陀区官网发布了桃浦武威路TOD综合体规划信息▪▽△•○…，总开发体量达58万方■•-。桃浦古浪路TOD上盖的70万方综合体目前已进入盘活程序■◁▪，其一期近20万方的大型商业已封顶-○，进入将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求◇•★◁。

　　其次是能级◁△：这块绿地打破了国内许多公园的固有模式■☆○▪▼，由纽约高线公园的设计公司JCFO设计完成=▷●，荣获ASLA设计荣誉奖▲▷…，陆桥和隧道在满足基础道路设施需求的同时△▼◇★▪•，还创造出一个庞大且连续的公园△☆◁。

　　金隅公园东序正是在这样的国匠手笔下诞生▪▼●，从本质上就和中环其他项目拉开差距•●◇=○◁，筑就产品壁垒与独特护城河○-。

　　作为实现了绿色智能制造的一流大型产业集团▷○▽▷…=，金隅集团生产的特种水泥•=▲☆、超高性能混凝土=▲、新型低碳凝胶材料=◇▲◁、高温耐火材料○▷□…、自净化高档装饰壁材及多种新型健康环保功能材料●•▪○◁◇，被广泛应用于北京大兴国际机场●=•…▷、冬奥会场馆等地标建筑…▲•▷。

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　　据统计○-，桃浦商办体量★•◁，尤其是科创体量是超过前滩的☆•◁◇◁★，短短5年时间■☆▲■…，包括东方雨虹▼▼◆▪、德爱威△◇、乐凯新材料◆▽●★☆、睿创微纳▷…◁、安生教育集团…▷=▪◆、香港大学商学院等一批优质产业落地桃浦…◆▼•…！

　　比如占地面积2▼☆….7万余平方米的国金体育中心=◇□▲•，拥有中心城区第一块标准冰场◁…▽•。高配游泳馆和篮球馆为两翼▼★■，更有滑板●▼…▪-、冲浪◁▽、棋类•▷☆、击剑等潮流运动空间◁○▲▷▷■，体育爱好者的乐享乌托邦■-。（信息来源▽…：桃浦智创城微信公众号）

　　是继北京隅·东序（去年12月面试后豪取朝阳区三冠王的现象级红盘）之后◁•，开创出独树一帜的雅贵人居美学…•●-。品质全程无断点◇○▲○◁=，地上打造全龄社交泛会所空间◁•▲□◇，

　　比起履历惊人=•◁▷，更重要的是○▷☆▲★●，金隅集团拥有国内领先的新型绿色环保建材生产研发体系○●■◇▷，具备全产业链整合优势与国家级品质双重保障★…□△，产品覆盖了水泥■◁▼、混凝土○△、墙体及保温材料■▼▽▼◇△、装配式建筑技术体系▽…▼▪▼、家具门窗-★、家居卫浴等上下游产业△▼◁。

　　· 1958年金隅集团参与北京【国庆十大工程】的工程建设（金隅集团前身——北京市建筑材料工业局提供几乎全部建筑材料）

　　尤其项目建面约102㎡的户型…■▪◇，格局上超越了传统意义的三开间朝南◁=■-◇，客厅面宽高达约5米外接差不多尺度的阳台…◇，线开间▪=★，让业主起居之间沐浴更多阳光的同时▽▽▼▼◆■，公区尺度感也直逼其他项目建面约100-120㎡户型=△。

　　主卧也是南北通透双飘窗◇▽▷，自带衣帽间主卫的豪华套房配置△▼◁，舒适度与私密性双爆表○○▪★△！

　　最后是定位◇★：不局限于生态▲☆，它还提供了充足的公共空间☆▪，为居者增加了一处休闲△●-、观景的趣处▽▽…▼□，更为主城高阶群体构筑一处情感的向往和生活坐标△○★…▽。

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　　最终将回归制造业逻辑▷□。会所户均可享面积5▲■.4平方米★★-▽！从源头上守护居住的健康与品质◁◇◁-○●，指导价8◇□○.55万/㎡•△▷△◇。

　　指导价只有8▪▷=★△.55万/㎡-□-•，周末骑行◁◆●□•▷、看展□▲…◁、Citywalk●☆▽▲”等小资生活的需求○==★。形成难以复制的系统优势▪◇…=△。构建智能居家价值底盘▪-，还有网红店一尺花园(桃浦中央绿地店)=□，金隅发现一个被行业长期忽视的真相◆-：房地产的本质◁▲…▷◁，独揽百万方公园盛景◇○，（信息来源●••：桃浦智创城微信公众号）但在各大房企响应政府▲◇▼■□■“好房子=■”号召的同时▪•◆☆▪，生态休闲方面更不必说●▼◁…，承载着未来整个上海西北区域居民◇…☆▪“日咖夜酒=▽-■■▼！

　　· 价值分层明晰▽▼…◇-：外环内房产作为城市核心资产◁☆△◆◆☆，其稀缺性和保值性得到制度性保障◁■○▲；

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　　据网上房地产成交数据显示◆•，中外环间成交占比从2021年的9%提升至2025年的19%•▷■，增幅高达10个百分点□◆=◇•，位居各环线之首-◁△！

　　首先是体量★◁▼•▽◇：要知道桃浦中央绿地规划规模约237亩▼▲■▪，是陆家嘴中央绿地的10倍=-，中山公园的5倍◁…，长风公园的3倍-▲◆▼○○！并且实现了70%的树木覆盖率○▪▼，堪称市中心的=★△◇▼…“疗愈之肺•◇◆▽…▽”

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　　在此之前-◁▷•，桃浦已经有儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）▪…••△、文达学校（公办）=☆AG真人平台金隅·公园东序(售楼处) 首页 - 金隅·公园东序销售、托马斯实验学校（民办）等优质教育资源◆…•▼。*免责声明▼=：预售房屋不划分学区▲☆◆中心 - 环境户型价格地址楼盘详情配套电话交房时间配套电话交房时间，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考▪◇……▼◆。

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　　♐♐金隅·公园东序官方售楼处电话•▲●★：☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示□●◇◆▪：首次来访前需提前来电预约参观】由北京老牌国企金隅集团匠心打造☆▷★◆，坐落于上海普陀桃浦智创城核心板块▪■=-◁，紧邻百万方桃浦中央绿地●•◇，生态资源得天独厚▼◆-••。项目总占地面积约5☆▽△△.9万平方米■▲▲◁=，总建筑面积约16□◁•◇.5万平方米◆★△，规划11栋11-20层小高层及高层住宅★▼，仅786户□◁◆△•●，容积率仅2○▼▪…■■.0◆…★◁，绿地率高达39%★•▼★▼▼，打造中环旁稀缺的低密生态住区-=◆■•◆。

　　♐♐金隅·公园东序官方售楼处电话◁▼■▲☆-：☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示◁◇：首次来访前需提前来电预约参观】反观金隅公园东序•-▼☆★，在这样的市场背景下AG真人平台官方■…，金隅公园东序◁▷，最大化考虑每一户采光与视野=▪，未来前景可想而知●▲。金隅将那些应用于国家重器的…★▼“黑科技◆=•”引入住宅领域◁□，献给上海的第二座「东序」钜作○▷•。半包围遮挡的餐位☆▽，随着桃浦板块产业兑现★□☆，给人安静的舒适感和治愈心灵的空间□▼？

　　值得一提的还有=□▼，自7090政策取消后•◁◇☆★，市场上新推房源的最小面积普遍提升至建面约110㎡☆◁■，甚至建面约120㎡-◇•★…，市区百平出头的新房供应锐减▽△◆•◆◁。

　　当下是卷产品的时代▲▽▪，桃浦更是竞品质的板块△-△，即使如此…□△▪◆-，金隅的到来AG真人平台官方==▪，也是一次妥妥的降维打击-••▽▲●。原因很简单□◁▪-…，这位来自北京的房企◆○，是真正的国匠=▷-！

　　因为新政对外环外住房全面放开限购●▼••◁•，而外环内仍实施严格限购政策◆▲▲○=○，这一差异化政策充分说明-○•：

　　承接上文☆▽◁，目前上海中环已经接棒传统市中心成为新的烫金置业地=☆◁…，而在中环那么多住宅中▼▲□…，能直面公园的住宅显然是金字塔尖般的存在▽☆☆•。

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